Kategoria-arkisto: Uncategorized

Epävirallinen infotilaisuus osakkaille pidettiin 26. toukokuuta 2025 klo 18-19, kutsu lähetettiin Karhunkaari.com sivuston kautta sekä rappujen ilmoitustauluilla. Tilaisuuden alussa hallituksen puheenjohtaja Juha Mynttinen alusti infotilaisuuden. Tämän jälkeen pidettiin hallituksen esitys hankkeen edistymisestä, esittelijänä hallituksen jäsen Essi Tuomala (noin 15 minuuttia). Kerrottiin, että edellisen infotilaisuuden jälkeen joulukuussa 2024, hanketta on edistetty hankkimalla kuntotutkimuksen vertaisarvio Afryltä, jaJatka lukemista ”Yhteenveto ”Infotilaisuus – Ulkovaippahankkeen edistäminen””

Taloyhtiön WA ryhmässä esitettiin kysymyksiä projektin johdon tarjouspyynnön sisällöstä. Tässä teknisen isännöitsijämme vastaus: _______________________________________________________ Tällä kilpailutuksella on on haettu hankkeelle pätevää projektinjohtajaa. Hankkeen laajuudesta ja yksityiskohtaisesta sisällöstä ei olla vielä yhtiössä päätetty, koska aiemmin laadittua hankesuunnitelmaa on vielä täydennettävä ja tarkennettava. Projektinjohtajaa haetaan nimenomaan tätä tehtävää varten – suunnitteluvaiheen loppuun saattamiseksi. Jos työ tehtävään valitunJatka lukemista ”Teknisen isännöitsijän vastaus tarjouspyynnön sisältökysymykseen”

Whatsapp-keskusteluissa on toivottu saada nähdä projektijohdon tarjouspyyntö. Tässä se liitteenä: Tarjouspyyntö lähetttiin seuraaville:

Häkkikomerovaraston vesivahingon syiden selvittämisestä ja siihen liittyvien toimenpiteiden etenemisestä on nyt lisätietoa. Isännöintitoimistolla on käytäntö, jossa he nimeävät tämäntyyppisissä vahingoissa yhteyshenkilön, joka hoitaa vahinkoon liittyviä asioita. Lähetämme tässä eteenpäin yhteyshenkilöltä tänään tulleen tilanneraportin. Tässä raportti: Epäilen, että kyseessä ei olisi sadevesiviemärin aiheuttama vahinko, pyysin asiasta Catevalta selvitystä mutta en ole sitä vielä saanut.  Vahinkokartoitus onJatka lukemista ”Häkkikomerovaraston vesivahingon tilanteesta”

Hyvä asukas Taloyhtiön toisessa häkkikomerossa on tapahtunut vesivahinko (C ja D rapun välissä, ei väestösuoja). Vahinko havaittiin perjantaina 2.5., mutta se on saattanut tapahtua jo aiemmin. Vahingon syytä ja laajuutta selvitetään tarkemmin ensi viikon aikana. Akuuttina toimenpiteenä huoltoyhtiö on avannut tukkeutuneen lattiakaivon. Tämän tilan lattia on laajalta alueelta kastunut. Mikäli säilytät tavaroita häkkikellarissa, suosittelemme tarkistamaanJatka lukemista ”Häkkikomero-varastossa vesivahinko – suosittelemme tarkistamaan varastoidut tavarat”

Kotikadun kanssa on käyty läpi lumen ja jään poistoon liittyviä haasteita, ja Kotikadun toiminta on sen jälkeen parantunut. Ongelmana on edelleen kaupungin katuauraus, joka jättää vallit ajoväylien eteen. Ulkovaippahankkeen osalta seuraava vaihe on AFRYllä työn alla olevan ”vertaisarviointi”-raportin työstö. Raportin uusi versio saadaan kuukauden kuluessa tilauksesta, eli todennäköisesti maaliskuussa. Kaukolämpölaitteiden uusimisen suunnittelu on kilpailutettu jaJatka lukemista ”Terveisiä hallituksen kokouksesta 5.2.2025”

Parvekkeiden kuntotutkimuksen jälkeen huomattiin, että osa parvekelaatan läpi poratuista porausnäytteistä vuotaa vettä läpi. Annettiin toimeksianto tekniselle isännöitsijälle pyytää tarjoukset näyteenottokohtien vedeneristyksen korjaamisesta ja paikkamaalaamisesta ja tieto siitä, onko korjaus mahdollista ennen kevättä.Kotikadun lumityöt ja liukkaudentorjunta: Tehtävien hoitoon on tyytymättömyyttä. Tarkistetaan nykyinen palvelukuvaus sekä sen toteutuminen, sovitaan tarvittavista parannuksista. Mika Sorvettula on asiasta yhteydessä Kotikatuun. YksiJatka lukemista ”Terveisiä hallituksen kokouksesta 15.1.2025”

Materiaalit ladattu dokumenttiarkistoon https://karhunkaari.com/dokumenttiarkisto/.

Saimme A-insinööreiltä päivitetyn version julkisivu- ja parvekerakenteidenkuntotutkimuksen raportista. Linkki raporttiin: As Oy Karhunkaari Ulkovaippa JS KT 9.12.2024_Liitteineen Raporttiin on lisätty syksyllä tehtyjen parvekelaattojen lisätutkimuksien tulokset, ja niistä tehdyt johtopäätökset. Tiivistelmä löytyy sivuilta 1-2, ja toimenpidesuositukset sivulta 33. Hallitus järjestää Tiedotustilaisuuden parvekkeiden kunnosta ja ulkovaippahankkeesta maanantaina 16.12. klo 17:00 – 19.00 etäyhteydellä, Jos sinulla on vaikeuksiaJatka lukemista ”Ulkovaippa – hanke: Parvekkeiden lisätutkimusten tuloksista”