Hei naapurit.
Viitaten Kirsin viestiin Karhunkaaren WhatsApp ryhmässä keskiviikolta: Hallitus on täsmentänyt kokouskutsun kohdan 6 sanamuotoa sekä liiteviittausta. Uusi teksti on nähtävissä nyt karhunkaari.com Dokumenttiarkistossa ja Fluxion hakemistossa. Toivottavasti nyt on selvempää että eri dokumenttien allekirjoittajaryhmät ovat erilaiset. Voimme käyttää tätä versiota yhtiökokouksessa ja pöytäkirjassa, ellei kukaan osakas vaadi että pitäydytään alkuperäisessä sisällössä.
Onneksi muutos ei koskenut varsinaisia päätettäviä asioita remontin osalta, joten niiden osalta mikään ei ole muuttunut.
Hallitus on kuullut osakkailta joukon kysymyksiä, joihin alla vastauksia:
(olettaen että yhtiökokous hyväksyy ehdotetun kokonaisurakan)
- Voiko talossa asua remontin aikana: kyllä voi.
- Toki varsinkin alkuvaiheessa tulee paljon meluhaittaa työaikoina, jos esim parvekkeita joudutaan jyrsimään heikon betonin poistamiseksi.
- Kuinka kauan asumishaitta kestää asunnoissa ikkunaremontin aikana
- Uusiminen: pari päivää – ikkunan vaihto on nopeaa, yksi ikkunan vaihto tehdään aina kerrallaan samana päivänä.
- Peruskorjaus: korkeintaan 3 viikkoa per asunto (määritetty sopimuksessa). Siksi aikaa kun ikkunat ovat kunnostuksessa verstaalla, ikkunat joudutaan peittämään vanerilla, jotta estetään ulkopuolisten pääsy asuntoihin rakennustelineiltä.
- Joudutaanko keittiön tasoja / kaappeja siirtämään ikkunaremontin tieltä?
- Ikkunoiden asentaja kävi katsomassa kahta keittiötä joihin on tehty osakasmuutoksena pitkä keittiötaso jossa tiskiallas, upotettu keittotaso, ja jotka on rakennettu kiinni ikkunan puitelistoihin. Hän kertoi että:
- Ainakaan näissä kahdessa ei tarvitse, jos ikkunat uusitaan.
- Jos keittiössä on esim. pöytätaso joka on kiinni ikkunan karmissa tai peitelistassa, tämä todennäköisesti joudutaan irrottamaan jos ikkunat peruskorjataan
- Voiko uusiin ikkunoihin saada säleverhot?
- Sydänpuun ikkunoihin voi heidän verkkosivujensa mukaan saada lasiväliin integroidut säleverhot, ikkunoihin jotka ovat avattavia. Kiinteissä ikkunoissa säleverhot voidaan kiinnittää ikkunan asunnon puoleiseen pintaan. Olemme kysyneet lisätietoja ja pyrimme jakamaan tiedot ennen yhtiökokousta.
- Mikä tulee olemaan pääomavastike / kk remonttilainalle?
- Olemme saaneet lainatarjoukset neljältä pankilta, Näistä parhaalta näyttää annuiteettilaina 30 v maksuajalla. Mika Sorvettula on tehnyt arviolaskelmat eri asuntotyypeille. Katso sivu ”Rahoitusvastike esimerkkejä”
- Osakkaat voivat halutessaan järjestää oman rahoituksensa, ja maksaa remonttilainan osuuden pois urakan valmistuttua.
Jos sinulla on muita kysymyksiä remonttiin liittyen, kysy toki joltain hallituksen jäseneltä tai käy kysymässä Mika Sorvettulalta Sunnuntaina 17.5.2026 kello 16:00 – 18:00 tai Tiistaina 19.5.2026 kello 18:00 – 20:00 Leikkihuoneessa
Karhunkaari 