Kategoria-arkisto: Uncategorized

Ylimääräinen yhtiökokous pidetaan 15.1.2026 alkaen kello 17:00 osoitteessa Vaisalantie 6, lnnopoli 3, A-rakennus, 02130 Espoo. Kokoustila Pavlov. Kokouksessa kasitellaan hallituksen esitys rakennuksen ulkovaippaa koskevan korjaushankkeen edistamisesta. Hallitus ehdottaa seuraavia päätöksiä: Tarkempi esityslista paatosesityksineen sekä päivitetty hankeohjelma löytyvät hakemistosta: Tarvittaessa kopiot saa myös Jarmolta, jarmojokinen@hotmail.com / 0405479823. TerveisinHallitus

Tässä koottu yhteenveto kahdesta viime kokouksesta. Valitettavasti monet kustannukset nousevat. Kotikatu on lähettänyt hinnankorotuskirjeen. ”Keskeisten kustannustekijöiden nousun vuoksi nostamme kiinteistönne huoltopalkkioita 3 % 1.1.2026 alkaen.” Vaikutus vuositasolla noin 250 €. Fluxio on ilmoittanut että Isännöintipalvelun kuukausihintaa nostetaan 3,9 % 1.1.2026 alkaen. Hyväksyttiin Fluxion hinnankorotus. Pidemmällä aikavälillä harkittava isännöintipalvelun kilpailuttamista. Kokouksissa on käsitelty ulkovaippahanketta. Varsinaisia päätöksiäJatka lukemista ”Tiedote hallituksen kokouksista 12.11.2025 ja 10.12.2025”

Hei Hallitus järjestää infotilaisuuden korjaushankkeen suunnittelusta torstaina, 11.12. klo 17.00 – 19.00, osoitteessa Vaisalantie 6, Innopoli 3, A-rakennus, 02130 Espoo. Kokoustila on nimeltään Pavlov. Kyseessä on Technopoliksen uudempi osa, ks. kartta tämän kutsun lopussa. Tilaisuudessa esitellään kuntotutkimusten tuloksia, ja eri vaihtoehtojen suunnittelun edistymistä. Mitään varsinaisia päätöksiä ei nyt tehdä, koska nyt ei ole vielä varsinaisiaJatka lukemista ”Remontti-info torstaina 11.12.2025 klo 17.00”

Lämmönvaihtimen uusiminen. Urakka hyväksyttiin ja vastaanotettiin 19.9.2025. Ilmauskone (Spiro) käy edelleen poistaen ilmaa putkistosta. Tätä ongelmaa selvitetään edelleen. Roska-aitauksen vedenohjauksen korjaus. Urakka on tehty aiemmin tällä viikolla. Ulkovaippahanke. Rakennesuunnittelijaksi valittiin Aavat Oy. Laserkeilaus päätettiin tilata Mitta Oy:ltä. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus on tehty ja raportin alustava versio on saatu. Siitä puuttuu vielä laboratoriotulokset, eikä seJatka lukemista ”Terveiset hallituksen kokouksesta 8.10.2025 ja ulkovaippahankkeen tilanne”

Lämmönvaihtimen uusiminen. Uusi laitteisto on asennettu ja otettu käyttöön 28. elokuuta. Urakkaan liittyviä viimeistelytöitä ja havaittuja ongelmia, kuten laitteiston aiheuttamaa melua ja Spiro-laitteen putken liikkumista , korjataan ennen urakan lopullista vastaanottoa, joka on sovittu pidettäväksi 19. syyskuuta. Urakan loppulaskua ei myösään makseta ennen kuin ongelmat on korjattu. Hallituksen edustajia osallistuu vastaanottoon. Roska-aitauksen lattian vedenohjauksen korjaus.Jatka lukemista ”Terveiset hallituksen kokouksesta 10.9.2025 ja ulkovaippahankkeen tilanne”

Ulkovaippahanke. Projektipäälliköksi on valittu Ville Moisio, Insinööritoimisto Aavat Oy.. Parvekkeiden lisätutkimukset ovat käynnissä. Näytteenotto poraukset on tehty 19.8.. Arkkitehdin ja ikkunoiden kuntotutkimuksien tarjousajat ovat päättyneet ja hallitus odottaa tarjousvertailuja projektipäälliköltä ensi viikolla. Lämmönvaihtimen uusiminen. Uudet kaukolämpölaitteet asennetaan 28. elokuuta. Tämä aiheuttaa vesikatkon. Asukkaita on tiedotettu tästä. Roska-aitauksen lattian kaatojen korjaus. Hallitus päätti, ettei vielä hyväksyJatka lukemista ”Terveiset hallituksen kokouksesta 20.8.2025”

Yhtiökokouksessa päätettiin ulkovaippahankkeen edistämisestä ja että seuraava vaihe on projektipäällikön palkkaaminen. Ulkovaippahankkeen projektipäällikön kanssa on tehty sopimus ja hallitus on pitänyt aloituskokouksen hänen kanssa 17.6. Yhtiökokouksessa hyväksyttiin budjetti ämmönvaihtimen uusimiseen. Uusimistyö on tilattu. Toimitusaika on arviolta heinäkuu tai elokuu. Joka tapauksessa hyvissä ajoin ennen lämmityskauden alkua. Vesikatkoista yms tiedotetaan luonnollisesti tarkemmin kunhan aikataulu selviää. ViemäritJatka lukemista ”Kesäterveiset hallitukselta”

Epävirallinen infotilaisuus osakkaille pidettiin 26. toukokuuta 2025 klo 18-19, kutsu lähetettiin Karhunkaari.com sivuston kautta sekä rappujen ilmoitustauluilla. Tilaisuuden alussa hallituksen puheenjohtaja Juha Mynttinen alusti infotilaisuuden. Tämän jälkeen pidettiin hallituksen esitys hankkeen edistymisestä, esittelijänä hallituksen jäsen Essi Tuomala (noin 15 minuuttia). Kerrottiin, että edellisen infotilaisuuden jälkeen joulukuussa 2024, hanketta on edistetty hankkimalla kuntotutkimuksen vertaisarvio Afryltä, jaJatka lukemista ”Yhteenveto ”Infotilaisuus – Ulkovaippahankkeen edistäminen””

Taloyhtiön WA ryhmässä esitettiin kysymyksiä projektin johdon tarjouspyynnön sisällöstä. Tässä teknisen isännöitsijämme vastaus: _______________________________________________________ Tällä kilpailutuksella on on haettu hankkeelle pätevää projektinjohtajaa. Hankkeen laajuudesta ja yksityiskohtaisesta sisällöstä ei olla vielä yhtiössä päätetty, koska aiemmin laadittua hankesuunnitelmaa on vielä täydennettävä ja tarkennettava. Projektinjohtajaa haetaan nimenomaan tätä tehtävää varten – suunnitteluvaiheen loppuun saattamiseksi. Jos työ tehtävään valitunJatka lukemista ”Teknisen isännöitsijän vastaus tarjouspyynnön sisältökysymykseen”

Whatsapp-keskusteluissa on toivottu saada nähdä projektijohdon tarjouspyyntö. Tässä se liitteenä: Tarjouspyyntö lähetttiin seuraaville: