Kategoria-arkisto: Uncategorized

Hallitus päätti kutsua ylimääräisen yhtiökokouksen koolle 13.12. klo 17 päättämään remonttiasioista. Kutsut ovat lähteneet sähköisinä ja paperiversioina 27.11. Kokouksen kannalta olennaiset materiaalit ovat kutsun liitteenä, ja pari laajempaa aineistoa löytyvät myös Fluxion asukassivustolta. Laajempi valikoima kuntotutkimus-raportteja ja remonttien muistiinpanoja on koottu karhunkaari.com – sivustollemme hakemistoon ”Dokumenttiarkisto”. Jos on kiinnostusta, kannattaa katsoa sieltä lisää. Ja josJatka lukemista ”Yhteenveto hallituksen kokouksesta 2023 11 23”

Asunto Oy Karhunkaaren hallitus järjestää osakkaille infotilaisuuden koskien suunniteltujakorjaushankkeita. Tilaisuus pidetään torstaina 26.10. klo 17, paikkana leikkihuone A-rapun kellarissa.Tilaisuudessa käsitellään seuraavat aiheet: Väestönsuojan ja B-C ulkoseinän kosteuseristys-remontin tarjoukset – yhteenveto Katto – Julkisivu -remontin vaihtoehtojen esittely ja keskustelu Mitä seuraavaksi: ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätökset etenemisestä,vaihtoehdoista ja rahoituksesta Erillinen aihe autotallin omistajille: Sähköautojen latausratkaisun toteuttaminen TämänJatka lukemista ”Kutsu infotilaisuuteen 26.10.2023”

Kaukolämpötyöhön liittyvät louhinnat on nyt tehty. Jos jossain tilassa on havaittu uusia halkeamia tai muita ongelmia, voitko ystävällisesti tiedottaa hallitukselle että voimme reklamoida. Väestönsuojan kunnostamisesta ja B-C rappujen välisen seinän kosteuserityksestä on pyydetty tarjouksia kesäkuun loppuun mennessä. Palaamme asiaan elokuussa kun tarjoukset on arvioitu. Ikkuna/julkisivuremontin osalta suunnittelijat ovat käyneet keskustelun Espoon Rakennustarkastuksen ja Museoviraston kanssa.Jatka lukemista ”Terveisiä hallituksen kokouksesta 2023 06 19”

Tiedoksi, näille Karhunkaari.com sivuille on päivitetty: taloyhtiön dokumenttiarkistoa pihan kasvien hoito-ohjeita remonttiohjeeseen lisätty info pinnotettujen viemäreiden katkaisu- ja liitosohjeista. Osakkaille tarkoitetut yhtiökokous tms dokumentit löytyvät Fluxion taloyhtiösivuilta. Jos kaivataan jotain muita historiallisia dokumentteja, sopii kertoa, niin yritämme lisätä. Terveisin, Jarmo

Isompien hankkeiden eteneminen: väestönsuojan ja B-C-rappujen välisen seinän ja väestönsuojan pakotunneleiden kosteuseristyksen suunnitelma on valmistunut; seuraavaksi tilattiin kilpailutus. ikkuna yms remontin suunnittelijat ovat sopineet neuvottelun Espoon Rakennusvalvonnan ja Museoviraston kanssa toukokuun lopulle. Tämän jälkeen meillä on tietoa siitä millaisia mahdollisia rajoitteita taloyhtiöön kohdistuu esim ikkunoiden lämmöneristyksen parantamisen osalta. Entisten kylmäkellareiden oviin asennetaan ilmanvaihtoluukut, jotta ilmanvaihtoJatka lukemista ”Kuulumisia hallituksen kokouksesta 2023 05 09”

2.2.3. järjestettiin yhtiökokous, jossa valittiin uusi hallitus. Uusi hallitus kokoontui 27.3. ensimmäistä kertaa. Hallituksen puheenjohtajaksi valittiin Jarmo Jokinen. Yhtiökokouksen tekemät ehdotukset KPTS-suunnittelmaan on tehty, ja dokumentti on lähetetty isännöitsijälle liitettäväksi yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Hallitus yrittää palauttaa hieman unohtuneen uutiskirjeen lähettämisen jokaisen hallituksen kokouksen jälkeen ja toki myös muissa tapauksissa, jos ilmenee jotain tiedotettavaa. Yhtiökokouksessa tuli pyyntöJatka lukemista ”Asukastiedote 27.3.2023”

Asukastiedote 20.12.2022 Taloyhtiön sauna suljettiin toistaiseksi viime viikolla moninkertaistuneiden sähkönhintojen ja energian niukkuuden vuoksi. Taloyhtiöllä on toistaiseksi voimassa oleva pörssisähkösopimus, jonka vuoksi saunan lämmityksen kustannusvaikutus on merkittävä. Hallitus on päättänyt, että mikäli kysyntää yhä löytyy, voidaan lämmittää saunaa myös talven ajan korotetuin saunamaksuin. Sähköfutuurien ennustaessa n. 40 c/kWh keskimääräistä hintaa alkuvuodelle ja kiukaan tehon ollessaJatka lukemista ”Taloyhtiön saunan käyttö ja maksut korkeiden sähkönhintojen aikana”

Sähkön hinta on noussut voimakkaasti viime viikkojen aikana, ja samalla sähkön riittävyys erityisesti iltapäivien/alkuillan aikaan on muodostunut riskiksi, ja kaikkien toivotaan helpottavan erityisesti näiden tuntien kuormitusta. Meillä on nyt saunavuoroja keskiviikkoisin 3 vuoroa ja perjantaina ja lauantaina 4. Saunan lämmittämiseen tarvittavan sähkön kustannus on tämän viikon hinnoilla noin €60 per päivä. Siis €15-20 per saunavuoro.Jatka lukemista ”Saunojen lämmittämisestä luovutaan toistaiseksi”

Terveisiä tuoreimmasta hallituksen kokouksesta: kesän kosteusvuotojen korjaukset A-rapussa on saatettu loppuun sekä katon että asuntojen ja ikkunoiden osalta. koko talon ikkuna/julkisivu-remontin tarvetta ja mahdollista laajuutta selvitetään pyytämällä tarjouksia suunnittelutoimistoilta. maalämpö-hanketta ei nyt edistetä, kun sähkön hinta ja korot ovat nousseet selvästi enemmän kuin kaukolämmön hinta Espoossa, ja urakoiden kustannukset ja toimitusajat ovat huonoja. B- jaJatka lukemista ”Asukas / osakastiedote 2022 12”

Tiedoksi hallituksen päätöksiä ja keskusteluita: PesukoneHallitus on päättänyt hankkia uuden pesukoneen rikki menneen tilalle. Uusi kone tulee olemaan asukkaiden toiveesta suurempi (11 kg) kuin edellinen kone (8 kg). Hallitus tutkii lähimaksulaitteen hankintaa. Hankinnan aikataulu menee todennäköisesti kesään jolloin taloyhtiön kassatilanne on parempi. VäestönsuojaIsännöitsijä tilaa väestönsuojaan painekokeen. Samalla tarkistetaan väestönsuojan ilmanvaihtokone. Tapio Hautaluoma on ollut taloyhtiönJatka lukemista ”Asukastiedote 22.3.2022”