Asukastiedote Kesäkuu 19, 2021
Kiitokset erittäin hyvin sujuneesta yhtiökokouksesta kaikille, ja erityisesti ammattitaitoiselle puheenjohtajalle Matsille!
Meillä on erilaisista taustoistamme ja perheistämme johtuen erilaisia tarpeita ja kiinnostuksen kohteita, jolloin erilaiset näkemykset talomme ylläpidosta ja kehittämisestä ovat luonnostaan erilaisia. Hyvällä ja rakentavalla keskustelulla saamme kaikkien kannat kuultua, ja sitten muodostettua kompromisseja, jotka ovat toivottavasti kaikille hyväksyttäviä, ja joissa on kaikille jotain hyvää. Ääritilanteissa voidaan joutua äänestämäänkin, ja sekin on ok. Näinhän toimii demokratia niin yhteiskunnassa kuin osakeyhtiöissäkin.
Isännöitsijän kesäloma alkoi välittömästi kokouksen jälkeen, joten virallinen pöytäkirja tulee myöhemmin. Tässä lyhyet muistiinpanot.
Hallitus
Hallitukseen valittiin Aku Varamäki, Juha Mynttinen, Juhani Vikström, Valtteri Aaltonen ja Jarmo Jokinen. Hallituksen järjestäytymiskokouksessa valittiin hallituksen puheenjohtajaksi Jarmo Jokinen. Kiitän luottamuksesta!
Tilinpäätös ja talousarvio ja muut viralliset osuudet
Dokumentit hyväksyttiin normaaliin tapaan; alla kommentteja investoinneista
Investoinnit ja korjaukset
- Kuntosalin remontointi ja varustaminen hyväksyttiin korkeintaan 8.000 euron budjetilla esitetyn 15.000 euroa sijasta.
- Kuntotarkastuksen osoittamat korjauskohteet katolla hoidetaan heti kun mahdollista, eli lomien jälkeen
- Energiaremontin valmistelu ja suunnittelu hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. Kun hallituksella on yhtiölle varsinainen suunnitelma ja ehdotus, tämä tullaan esittelemään yhtiökokoukselle päätettäväksi.
- Muita kuntokartoituksen osoittamia kunnostuskohteita käsitellään ja priorisoidaan seuraavassa hallituksen kokouksessa elokuussa. Yksi vuokrakäytössä oleva asunto jossa oli kosteusvaurion riskiä kylpyhuoneessa on jo tilannut suihkuseinän ja muitakin korjaustoimia. Kiitos!
- ”Irronneen ikkunan” ongelmaa on selvitelty. Näyttää siltä että akuuttia riskiä näissä ei ole, mutta asukkaiden kannattaa noudattaa varovaisuutta kun suuria ikkunoita avataan, ja ikkunaa tulee tukea mielellään kolmesta kohtaa kun sitä avataan ja pidetään auki. Eli yksinään ei pidä ikkunaa avata. On löydetty ainakin kaksi ikkunaa eri asunnoista joissa ikkunan ulkokarmi on vettynyt ja ikkuna näyttä siltä että se vaatii korjausta joka on taloyhtiön vastuulla. Hallitus selvittää asiaa ja kertoo kun tietää lisää. Jos teidän asunnossanne on tällainen huonokuntoinen ulkoikkuna, toivomme että kerrotte hallitukselle niin voimme ottaa sen selvitykseen mukaan.
Sisäikkunat ja ulkoikkunan sisäpuite ovat asukkaan vastuulla – pyrimme jakamaan myös tästä ohjeen ja syksyllä voidaan selvittää yhteistarjouksen mahdollisuutta. - Ilmanvaihdon parantamisesta puhuttiin ja todettiin että osakkaat voivat itse lisätä tuuletusventtiilejä esim tuuletusluukkuihin. (Meillä on automaattisesti lämmön mukaan säätyvät venttiilit, ja ulommaisena alumiinikehys johon on kiinnitetty suodatinkangas.)
Muita asioita
Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä siten että kutsut voidaan lähettää myös sähköpostilla.
Hyväksyttiin ehdotus saunavuorojen laskutuksen liittämiseksi kuukausittaiseen yhtiövastikkeeseen koko vuodelle, niille jotka haluavat saunavuoron. Tällä vähennetään erikseen tehtävää laskutusta käsin. Kesävuoro-käytäntöä voidaan kuitenkin jatkaa, jos kesällä käyttäjiä on vähemmän, jotta saunaa ei tarvitse lämmittää turhaan.
Hyväksyttiin ehdotus pesukonemaksun poistamiseksi.
Päätettiin hakea tupakointikielto sekä parvekkeille että piha-alueelle nyt kun osakkaita on kuultu.
Terveisin,
Jarmo ja hallitus
Karhunkaari 